В рамках корпоративных споров чаще всего оспариваются следующие виды сделок:

• убыточные сделки
• крупные сделки
• сделки с заинтересованностью
• сделки с выходом за пределы полномочий

Убыточные сделки – это сделки, причиняющие убытки обществу. Критерием для определения убыточности сделки можно считать размер встречного предоставления в рамках сделки. Сделку можно считать убыточной, если встречное предоставление является гораздо менее выгодным для общества нежели передаваемое обществом имущество или возникающее обязательство.

Пример. Общество купило у другого общества имущество, рыночная стоимость которого существенно ниже стоимости, указанной в договоре.

 

Крупные сделки – это сделки, которые вследствие их размера, требуют специального одобрения органами или участниками общества.

Пример. Стоимость имущества общества составляет 1 000 000 рублей. Обществом была совершена сделка, в результате, которой выбыло имущество стоимостью 900 000 рублей. По общему правилу такая сделка является крупной.

 

Сделки с заинтересованностью – это сделки одна из сторон которой является заинтересованной по отношению к другой. Под заинтересованностью в данном случае понимается зависимость, включая родственные связи между руководителями, членами органов управления общества, участниками и т.п.

Пример. Общество заключило сделку с другим обществом, генеральным директором которого является одно и то же лицо. Подобная сделка, по общему правилу, является сделкой с заинтересованностью.

 

Сделкой с выходом за пределы полномочий будет считаться сделка, совершенная лицом, не имевшим право совершать подобного рода сделку, исходя из положения закона или устава.

Пример. Генеральный директор общества заключил договор купли-продажи здания, принадлежавшего обществу, несмотря на то, что уставом установлен запрет на совершение директором сделок по отчуждению имущества общества.